Артур
Наш печальный опыт покупки квартиры у ГК Госстрой. Или о том, как застройщик с мясом вырвал 7 лет из жизни дольщиков.
В 2011 году Кирилл Бадиков захотел построить жилой комплекс "Смена", рядом с одноимённым кинотеатром. Но данный жилой комплекс, из-за судебных тяжб с жителями соседних домов, построен не был, строительство, согласно утверждённому судом мировому соглашению ( решение по делу 2-39/2012 (2-2997/2011;) ~ М-2955/2011, от 09 ноября 2012 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шафиковой Е. С., при секретаре Прокопьевой Е. Д. ), перенесли на другой участок, в микрорайон Глумилино. Теперь жилой комплекс состоял из трёх секций и назывался "Госстрой-25", в последующем переименованный в "Эрмитаж" в Глумилино, а затем в "Эрмитаж" на Горсовете.
В дополнительном соглашении застройщик указывал лукавую формулировку "передать не позднее 31.12.2017", но (на тот момент) председателем совета директоров Бадиковым Кириллом Владимировичем, было сказано, что первые две секции для нас сдадут в 2015, а дата указанная в ДДУ, означает завершение строительства всего жилого комплекса, в целом. В проектной декларации, застройщик так же указывал, что секции №1 и №2 будут сданы в 2015. Были и информационные письма, сообщающие о сроке сдачи секций №1 и №2 в 2015 году, с подписью ( на тот момент ), генерального директора Рапопорта Юрия Валерьевича.
Однако, в 2015 году, застройщик переносит срок сдачи согласно той даты, которую указал в ДДУ, ссылаясь на изменения в земельном законодательстве, которые не позволяют сдавать жилой комплекс посекционно.
Но об изменениях, на которые ссылался застройщик, было известно аж в 2014 году, что не мешало застройщику реализовывать квартиры, утверждая, что секции №1 и №2 будут сданы в 2015.
Однако, конце 2017 года, на одной из рабочих встреч, застройщик объявил о посекциионной сдаче дома.
Новые сроки сдачи были таковы - секция №1 до конца 2017, секция №2 апрель 2018, секция №3 сентябрь 2018.
Тем не менее, секцию №1 сдали в марте-апреле 2018, но квартиры в ней ещё не переданы в полном объёме участникам долевого строительства. Поговаривают, что отделка во многих квартирах до сих пор не завершена (непонятно, как при этом застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию).
В секции №2, работы по внутренней отделке, ещё даже не начинались. Дольщики рассказывают, что строители на объекте, в приватных беседах, говорят, что секция №2 в 2018 сдана НЕ будет. А когда, при таких обстоятельствах, будет сдана секция №3, вообще неясно.
Кроме того, застройщик, вместо изначально обещанного надземного паркинга, на территории жилого комплекса, приступил к строительству дополнительных секций №4 и №5.
Да, де-юре, нашей просрочке четвёртый месяц, однако де-факто, застройщик вырвал с мясом из судеб дольщиков 7 лет их жизни.
Застройщик, объясняя низкие темпы строительства, ссылается на малую доходность от продаж, однако основатель ГК "Госстрой" и его супруга, которая является учредителем дочерних организаций ГК "Госстрой", получают баснословные личные доходы ( https://ufa.rbc.ru/ufa/14/06/2017/593ffc3b9a79470ca5fc4a4e ).
В 2011 году Кирилл Бадиков захотел построить жилой комплекс "Смена", рядом с одноимённым кинотеатром. Но данный жилой комплекс, из-за судебных тяжб с жителями соседних домов, построен не был, строительство, согласно утверждённому судом мировому соглашению ( решение по делу 2-39/2012 (2-2997/2011;) ~ М-2955/2011, от 09 ноября 2012 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шафиковой Е. С., при секретаре Прокопьевой Е. Д. ), перенесли на другой участок, в микрорайон Глумилино. Теперь жилой комплекс состоял из трёх секций и назывался "Госстрой-25", в последующем переименованный в "Эрмитаж" в Глумилино, а затем в "Эрмитаж" на Горсовете.
В дополнительном соглашении застройщик указывал лукавую формулировку "передать не позднее 31.12.2017", но (на тот момент) председателем совета директоров Бадиковым Кириллом Владимировичем, было сказано, что первые две секции для нас сдадут в 2015, а дата указанная в ДДУ, означает завершение строительства всего жилого комплекса, в целом. В проектной декларации, застройщик так же указывал, что секции №1 и №2 будут сданы в 2015. Были и информационные письма, сообщающие о сроке сдачи секций №1 и №2 в 2015 году, с подписью ( на тот момент ), генерального директора Рапопорта Юрия Валерьевича.
Однако, в 2015 году, застройщик переносит срок сдачи согласно той даты, которую указал в ДДУ, ссылаясь на изменения в земельном законодательстве, которые не позволяют сдавать жилой комплекс посекционно.
Но об изменениях, на которые ссылался застройщик, было известно аж в 2014 году, что не мешало застройщику реализовывать квартиры, утверждая, что секции №1 и №2 будут сданы в 2015.
Однако, конце 2017 года, на одной из рабочих встреч, застройщик объявил о посекциионной сдаче дома.
Новые сроки сдачи были таковы - секция №1 до конца 2017, секция №2 апрель 2018, секция №3 сентябрь 2018.
Тем не менее, секцию №1 сдали в марте-апреле 2018, но квартиры в ней ещё не переданы в полном объёме участникам долевого строительства. Поговаривают, что отделка во многих квартирах до сих пор не завершена (непонятно, как при этом застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию).
В секции №2, работы по внутренней отделке, ещё даже не начинались. Дольщики рассказывают, что строители на объекте, в приватных беседах, говорят, что секция №2 в 2018 сдана НЕ будет. А когда, при таких обстоятельствах, будет сдана секция №3, вообще неясно.
Кроме того, застройщик, вместо изначально обещанного надземного паркинга, на территории жилого комплекса, приступил к строительству дополнительных секций №4 и №5.
Да, де-юре, нашей просрочке четвёртый месяц, однако де-факто, застройщик вырвал с мясом из судеб дольщиков 7 лет их жизни.
Застройщик, объясняя низкие темпы строительства, ссылается на малую доходность от продаж, однако основатель ГК "Госстрой" и его супруга, которая является учредителем дочерних организаций ГК "Госстрой", получают баснословные личные доходы ( https://ufa.rbc.ru/ufa/14/06/2017/593ffc3b9a79470ca5fc4a4e ).
