ООО Южный дом

Я обратился в ООО «Южный дом» к Красниковой Ольге Владимировне с просьбой подобрать подходящий (по моим деньгам) вариант новостройки. Был предложен на рассмотрение вариант - двухкомнатная квартира, бюджетный вариант (40,3 кв.м) в доме где уже начато строительство (залита фундаментная плита). Было сказано, что застройщик - ООО «РОСТ» ранее строил 3-х этажные дома и частные домовладения на территории г.Азова, правда не всегда в указанный в договоре срок, но в пределах ближайшего полугодия. Сумма и условия устраивали, Ольга Владимировна помогла в установлении контакта с работником ООО «РОСТ», которая занимается подготовкой договоров, оказала помощи в получении проекта договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и даже присутствовала в момент подписания и оплаты суммы оговоренной договором в момент подписания договора с двух сторон. ДА, оплата была произведена в момент подписания ДДУ сторонами, что является грубейшим нарушением действующего законодательства, а именно ч.3 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», т.к. законодательством установлено, что уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период… Не ужели один из старейших (не по возрасту, а по стажу) работников Агентства недвижимости ООО «Южный дом» не знает требований действующего законодательства! А может вся причина в том, чтоб успеть срубить проценты за сводничество (по не проверенной информации это 2% от сделки), а дальше пусть клиент сам разбирается с застройщиком. И что еще интересно, риэлтор с таким стажем НЕ ЗНАЕТ, что по решению суда приостановлены все регистрационные действия в отношении объектов застройщика? А именно так и было, на момент подписания договора, регистрационные действия в отношении объектов ООО «РОСТ» уже неделю как были запрещены. Т.е. возможность регистрации договора в Росреестре напрочь отсутствовала! Ай да риэлтор! Оказывается этой фундаментной плите уже несколько лет! В итоге ни денег, ни квартиры. Вдобавок государственные органы, а именно гор. администрация и госстройнадзор РО говорят - отдал деньги предварительно не зарегистрировав договор, это твои проблемы. ВООБЩЕМ Агентство недвижимости в лице Красниковой О.В. и застройщик ООО «РОСТ» поимели меня как хотели.
Расположенные на сайте лицензии и сертификаты просрочены уже более 10 лет. Практически все сертификаты выданы на Шаталова Сергея Ивановича, который уже несколько лет как умер. Единственный Квалификационный сертификат серия РИЭЛ №270 от 09.12.1997г. действительный в течении 5 лет, т.е. до 28.12.2002г. имеющийся на сайте выдан Красниковой Ольге Владимировне, которая не смотря на более чем 20-летний стаж работы в недвижимости НЕ ЗНАЕТ ОСНОВ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. О какой нормальной работе АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ можно говорить! Ни в коем случае не обращайтесь!!!

К предыдущему отзыву. Вот оказывается как можно вывернуть ситуацию и назначить виновного. Этот Павел десять раз консультировался со своими "юристами", прежде, чем принять решение о приобретении квартиры у ООО Рост, никаких денег агентству Южный Дом он не платил. Агентство не занималось проверкой финансового состояния ООО Рост именно по той причине, что у Павла "крутые юристы", которые все проверят и примут решение о приобретении квартиры. ООО Южный Дом бережно относится к своей истории, именно поэтому хранит все исторические документы- сертификаты, помнит и хранит память о директоре Шаталове Сергее Ивановиче, который стоял у истоков создания предприятия. А вот такие "клиенты" с их немужскими ни разу заявлениями в адрес уважаемого человека делают это напрасно